在当今社会，随着城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣。然而，在这一过程中，由于房屋质量问题引发的侵权事件时有发生，特别是当这些问题影响到整栋楼宇的安全与使用功能时，其赔偿问题便成为了一个复杂且敏感的话题。本文将围绕因房屋质量问题导致整栋楼房屋受损的赔偿问题进行分析。
一、房屋质量侵权的定义
房屋质量侵权指的是开发商或建筑商提供的住宅产品存在缺陷，这些缺陷不仅违反了国家关于建筑安全和质量的相关法律法规，也侵犯了购房者的合法权益。当这些质量问题影响到整栋楼宇的结构安全或正常使用功能时，就构成了对整栋楼业主权益的侵害。
二、赔偿责任主体的确定
在赔偿问题上，首先需要明确的是责任主体。通常情况下，开发商作为房屋的建设者和销售者，应承担主要的赔偿责任。但如果质量问题是由第三方（如施工方）造成的，则开发商有权向第三方追偿。此外，物业管理公司在日常维护管理中未能及时发现并处理问题，也可能承担一定的连带责任。
三、赔偿范围与标准
赔偿范围主要包括直接经济损失和间接经济损失两部分。直接经济损失包括但不限于修复费用、搬迁费用等；间接经济损失则可能涉及租金损失、生活不便带来的精神损害抚慰金等。具体赔偿标准应依据实际损失情况，并参照相关法律法规及行业标准来确定。
四、解决途径
1. 协商解决：双方当事人通过友好协商达成一致意见是最为理想的方式。 2. 调解仲裁：当协商不成时，可以寻求第三方机构进行调解或申请仲裁。 3. 诉讼解决：作为最后手段，受害者可以选择向人民法院提起诉讼，要求法院依法判决。
五、预防措施
为了避免类似问题的发生，一方面，政府监管部门应加强对建筑市场的监督力度，严格执行相关法律法规，确保工程质量；另一方面，开发商和建筑商也应当提高自身责任意识，严格遵守国家有关建筑规范和标准，从源头上杜绝质量问题的发生。
总之，对于因房屋质量问题导致整栋楼房屋受损的赔偿问题，需要综合考虑多方面因素，合理界定各方责任，并采取有效措施加以解决，以保护消费者权益，促进房地产市场的健康发展。