企业改制过程中涉及的房产纠纷，是中国经济转型期的一个典型问题。随着国有企业改革的深入和市场经济体制的逐步建立，大量国有企业的产权发生了变化，这其中涉及到的房产归属、使用权、租赁权等问题成为企业改制中的热点和难点。本文将通过一个假设性的案例来探讨企业改制中可能出现的房产纠纷及其解决路径。

案例背景

某国有企业A公司在2000年进行股份制改造时，将公司名下的一处大型厂房作为资产折股进入新的股份有限公司B。然而，在改制过程中，由于信息不透明、资产评估不准确等原因，导致了原国有企业A公司的部分员工对厂房归属产生了异议。员工们认为，该厂房应归属于所有职工集体所有，而不是仅仅作为企业资产的一部分进入新公司。

纠纷焦点

1. 产权归属：员工认为厂房应归属于职工集体，而新公司B则主张根据改制方案，厂房已合法地成为公司资产。 2. 历史遗留问题：厂房在改制前由国有企业A公司长期使用，改制后突然变更产权，引发了员工的历史情感和利益诉求。 3. 法律依据不足：改制初期，相关法律法规不够完善，导致产权界定不清，增加了纠纷解决的难度。

解决路径

1. 法律途径：首先可以通过法律手段寻求解决方案。员工可以向法院提起诉讼，要求确认其对厂房的所有权或使用权。在此过程中，需要提供充分的证据证明其主张，如历史文件、合同协议等。 2. 协商调解：鉴于法律途径可能耗时较长且成本较高，双方也可以选择通过协商或第三方调解的方式解决问题。新公司B可以考虑给予员工一定的补偿，以换取厂房产权的明确转移。 3. 政策支持与指导：政府相关部门应当加强对企业改制过程中的监督，确保改制程序合法合规，并为解决历史遗留问题提供必要的政策支持和指导。例如，可以通过出台相关政策，明确改制过程中各类资产的归属原则，减少类似纠纷的发生。

结论

企业改制中的房产纠纷不仅关系到企业自身的发展，也影响到员工的切身利益和社会稳定。因此，在改制过程中，必须严格遵守国家法律法规，确保改制工作的透明度和公正性，同时也要注重平衡各方利益，通过多种渠道妥善解决可能出现的矛盾和纠纷，促进社会和谐发展。

此案例分析基于假设情景构建，旨在提供一种思考企业改制中房产纠纷问题的角度和方法。实际情况可能会因具体案情不同而有所差异。