在现代社会，随着城市化进程的加快和土地资源的日益紧张，房产侵权问题日益凸显，尤其是在相邻房屋施工过程中引发的房屋租赁纠纷。这类纠纷不仅影响到居民的生活质量，还可能带来经济损失，因此，探讨其背后的法律责任显得尤为重要。
相邻权与施工责任
首先，需要明确的是，根据我国《民法典》的相关规定，相邻权是指相邻不动产的所有人或使用人在对不动产进行占有、使用、收益和处分时，应当给予对方必要的便利或接受必要的限制。在房屋租赁纠纷中，如果施工行为导致了承租方的财产损失或生活不便，出租方或施工方可能需要承担相应的法律责任。
施工过程中的侵权行为
在实际案例中，常见的侵权行为包括但不限于：施工噪音、振动、尘土污染等直接干扰到承租人的正常生活；或者施工导致房屋结构受损，进而影响居住安全。这些情况均可能构成对承租人权利的侵犯。
责任划分与解决途径
对于此类纠纷，责任的划分往往需要依据具体情况来定。一般而言，若施工方未采取合理措施减轻对周边环境的影响，或未提前通知并获得必要许可，则应承担主要责任。同时，如果出租方未能尽到合理的管理义务，如监督施工方遵守相关规定，也可能需要承担责任。
解决这类纠纷的途径主要包括协商、调解以及诉讼等。首先，双方可以通过友好协商的方式尝试解决问题，达成一致意见；其次，可以寻求第三方机构（如消费者协会）的帮助进行调解；最后，当上述方法无法解决问题时，受害方可通过法律途径提起诉讼，要求侵权方赔偿损失。
结论
综上所述，在相邻房屋施工导致房屋租赁纠纷的情况下，明确各方的权利与义务，合理界定责任归属，并采取有效措施解决冲突是关键。这不仅有助于保护各方合法权益，也有利于维护社会和谐稳定。在面对此类问题时，建议及时咨询专业律师，以获得更专业的法律指导和支持。
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本文基于一般性原则提供分析，具体案件处理还需结合实际情况和法律法规的具体规定。希望以上内容能为理解该类纠纷及其解决方式提供一定帮助。